От услышанной цифры я впал в ступор.
Как-то я не задумывался над тем, во сколько вообще встанет все строительство? Я я со своими безумными проектами лезу, куда ни попадя, а стоило бы на миг остановиться и подумать. Но для решения нужна дополнительная информация.
Я физически ощущал, что двигаюсь примерно в нужном направлении, но для окончательного понимания проблемы мне надо точно выяснить все ее нюансы и границы.
Нужно было срочно добыть информацию. Разум, мысли, сознание завертелись в моей голове с неизмеримой скоростью, генерируя огромнейшее количество идей, гипотез и просто вариантов дальнейшего развития событий.
Для большей четкости мыслей я подключил режим обучения, и хоровод неясных образов в моей голове стал приобретать костяк вполне реализуемой идеи.
Но для того чтобы он окончательно окреп, не хватало данных.
И поэтому я приступил к расспросам. Мне повезло, что люди не запирались в себе, а делились своими знаниями достаточно открыто.
И начал я с того, что постарался завершить дело военных, чтобы уже с нового листа продолжить свой проект.
— Это несколько больше того, что мне выделили под этот проект. Но перспектива, о которой вы рассказали, меня впечатлила и вдохновила. Давайте договоримся так. Вы приступаете к своему первому заказу, но строите коттеджный поселок с расчетом на то, что этот уровень рано или поздно превратится в фешенебельный спальный район. То есть уже сейчас рассчитываете его расположение и размер. Параллельно готовите план, схему и архитектурную модель по застройке всего уровня и приведения его в благообразный вид. Планируете местную инфраструктуру, кабельные и прочие коммуникации. После этого составляете полную смету на проведение работ по нашему проекту. В дополнение строите экономическую модель работы всего этого хозяйства. В ней обязательными пунктами должны фигурировать расходы на содержание этого уровня и доходы от находящихся тут объектов и предоставления возможных услуг. А дальше со всем этим я пойду искать деньги, и мы уже посмотрим, что к чему. Согласны?
Архитектор, даже не задумавшись ни на секунду, сказал:
— Конечно. Этот проект, во-первых, очень прибыльный, во-вторых, таких больших заказов у нас было всего несколько: военный и еще один — по организации сети фермерских хозяйств на одной из колоний. Как ты понимаешь, основная сумма уходит на строительные работы, материалы и аренду площадей. Ну и кроме того, мы ведь ничем не рискуем. Все перечисленное нам и так придется выполнить в рамках своего текущего заказа, так что можно сказать, мы делаем двойную работу за одни и те же деньги, или наоборот, мы делаем одну работу за двойную оплату.
И резюмируя все сказанное, добавил:
— Мы согласны. Все документы будут готовы завтра после обеда.
— Хорошо. Тогда сейчас завершаем вашу часть сделки, а затем создаём предварительный договор на новый проект, и можно приступать к выполнению работ.
Все оформление документов не заняло и нескольких минут. Я получил дополнительные семьдесят тысяч, незакрытый договор на передачу в собственность недвижимости и небольшой бонус в виде пары билетов, на какой-то концерт завтра вечером, который проходил тут на станции. Давала его жутко известная певица, волею судьбы оказавшаяся в этом секторе пространства и застрявшая тут. Теперь она раз в неделю давала небольшие концерты, попасть на которые, по словам дизайнера Станиса, было нереально.
Гости сразу же стали собираться к себе, но у меня к ним еще было много вопросов, и потому я решил с ними пообщаться более продуктивно и откровенно, тем более они почему-то и не скрывали от меня ничего.
— Простите, хотел спросить, а во сколько обходится строительство коттеджа для военных?
Нерп обернулся, так как уже направился к выходу из уровня, где, как я заметил ранее, их ждал небольшой автомобиль, похожий на маленький и крепкий броневик.
«Машина для перевозки ценностей. Модель „Хран-700“. Производство — республика Галанте. Используется охранными предприятиями и сдается в наем частным лицам», — пояснила мне Кира.
Не доверяли мне гости, понял я.
Тем временем архитектор, что-то прикинув в уме, ответил:
— Не дорого, мы все изготавливаем по относительно стандартной технологии, из заготовок и уже подготовленного материала. Нам сделан оптовый заказ на постройку тридцати коттеджей. В этом случае каждый домик обойдется им в три миллиона девятьсот сорок три тысячи восемьсот кредитов.
«Ничего себе „не дорого“, — поразился я. — Хотя кто знает, сколько тут стоит вилла на восемь трехкомнатных квартир плюс кухни и прочее. Но по идее и у нас на земле такой домик вышел бы в копеечку».
Я быстренько поикал в сети похожие объявления. Про коттеджи, к сожалению, с ходу не нашёл, но зато нашёл, что квартира стоит никак не меньше восьмисот тысяч кредитов. Это коттедж из восьми квартир тянет как минимум на шесть с половиной миллионов. Они же их строят по четыре. Действительно недорого. Правда, это если учесть, что все стройматериалы оплатит штаб армии и флота станции.
Нерп же продолжал рассказывать:
— Сама же работа нашей фирмы обойдется им в тридцать миллионов, это то, что помогло нам выиграть тендер. Другие фирмы за свои услуги просили минимум в полтора раза больше. Все это не учитывая бонусов, которые даются при строительстве. Каждый двадцатый коттедж бесплатно. Однако они об этом не знают, и нам это только на руку.
И тут он понял, что сильно много сболтнул лишнего.
«И чего это, интересно, он так разоткровенничался? — удивился я и подумал: — А вот про бонус ты, Нерп, обмолвился зря, я-то это постараюсь использовать, лично мне один такой домик бы очень пригодился. Хотя почему один?»
Нужно договариваться кое на что полезное, дожимать, так сказать, этих строителей по всем фронтам, коль они попали ко мне в руки.
— Хм. Понятно. Получается, один домик вы можете построить бесплатно?
Нерп немного занервничал и заюлил, стараясь сгладить свою оплошность и прикрыться владельцем этого сектора станции.
— Верно. Если хозяин этого уровня даст на то свое добро.
Ему явно не хотелось возвращать деньги за тридцатый коттедж, но я на этом и не настаивал, у меня появилась другая идейка.
— С этим, я думаю, не будет проблем, — «успокоил» я его. — А что будет, если коттеджей тут будет больше, чем заказывало армейское руководство? — заинтересованно задал я следующий вопрос.
— Да ничего, — не очень понимая, к чему я клоню, но опасаясь подвоха, ответил глава строительной фирмы. — В этом нет ничего страшного. В договоре нигде не оговаривается, что тут должны жить только военные. Просто их район мы выделим, например, другим цветом домов и все.
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});